盛世十八总，再造金湘潭

湘潭十八总商业街

又有新进展啦

近日，湘潭市自然资源和规划局公布了该项目的总方案图

【公示中】 

湘潭十八总商业街建设项目

项目名称:湘潭十八总商业街建设项目

建设单位:湘潭十八总商业街经营管理有限公司

建设地点：湘潭市雨湖区

建设性质：新建

公示事项：总图方案

项目简介

湘潭十八总商业街是湘潭千里湘江第一湾的核心景区，为湘潭十八总商业街经营管理有限公司开发建设土地，位于湘潭市雨湖区一桥两侧，项目用地东至大埠桥、西至望衡亭、北接沿江路（中山路平政路）、南临湘江防洪大堤，项目用地范围约156.9 亩。

项目立足片区综合开发，布局“民宿、民俗、酒店、文创、文旅”五大业态，总建筑面积234523.47平方米，其中计容建筑面积133250.17平方米，容积率1.59，建筑密度40.30%，绿地率16.10%,建筑高度为9 米至50 米。民宿组团（G、H、I地块）为此次报建范围。

本方案相关功能、指标、建筑高度均符合一江两岸控制性详细规划以及新修改的规划条件要求。

三街九坊十八景

据悉，湘潭十八总商业项目将结合传统文化挖掘、塑造城市文旅新IP，引用记载湘潭历史文化的《竹枝词》，融合打造“仁礼街”等9个有十八总历史记忆的文化活动广场，围绕24节气和地方重要节日策划文旅活动。同时方案设计中充分体现了对场地周边关圣殿、十二总码头等文物和历史建筑的保护、控制与呼应。该项目完工后，将成为湘潭的一张崭新名片。

十八总项目的景观设计和活动策划中将老民谣的内容与码头和会馆文化进行溯源结合，延续历史文脉，让丰富的街巷故事在新颖愉悦的文旅环境再造中得到重新的呼吸。

将成为游客、市民娱乐休闲好去处

在文化的深刻提炼时，十八总项目将以湖湘文化为基础，十八总文化为核心，红色文化为经典融入每一个广场空间、码头江滩、商贸街巷。塑造独具一格的文化互动广场空间，仁礼街、映月楼、添福楼、湘莲坊等每一个广场街道都有辉煌十八总绚丽多彩的文化互动内容，每一地的游赏都满载传统湖湘文化的不同体验。在街巷中以创意小品、雕塑、时光沙漏等创意精致的景观小品，打造未来文旅文化传播的网红拍照地。

演艺与现代科技成为游客感受传统文化和文旅节庆的主要方式，在场地中以不同游客群体的需求为根基，塑造不同的表演场所：剧场、广场、戏院、茶馆、秀场、夜店，演绎出湘潭民俗、红色伟人文化、现代流行文化等内容。

在白天和夜晚塑造文旅立体时间线，结合湘江和江滩广阔的空间，打造湘潭巡游、火龙夜游、湘潭之秀等配合现代科技手段的视觉盛宴。

来源：大河西棚改