今年以来，湘潭城发集团将招商引资作为重点工作来抓，对内夯实内功，对外精准招商，在土地整体项目招商方面取得新的突破。

创新宣介，广播项目信息。面对突如其来的疫情，城发集团招商部门通过网络收集并建立招商项目资源库、招商目标企业库。在甄选邀约、接洽谈判、合作实施等过程中，通过线上、线下相结合，每位招商工作人员以优质的服务对接好每一批客商。

▲金茂地产在江韵潭州现场细听项目解说。

▲省自然资源经营公司考察碧泉湖片区项目。

为更加精准地宣传土地项目，招商工作人员深入项目实地，以航拍的方式直观明了地展示项目情况。同时，还结合项目的交通、配套、人文、生态等优势，编制项目招商推介资料，运用PPT、多媒体视频、VR、画册等形式在大型招商活动、会务、网络等平台进行推广。

甄选资源，激活存量资金。结合近年来土地整理实际、客商亲睐等情况，城发集团将已整理出的净地进行重点推介，不仅有利于资产资源的快速盘活，还有利于激活已投入项目的资金，实现资金尽快回笼，增加企业现金流。

点面结合，探索合作新模式。针对当前湘潭房地产市场的实际情况，城发集团加快单宗地块项目的招商推介，也将重点放在了片区开发模式的探讨上。同时，抢抓省国资委支持湘潭化债的契机，积极与省属国有企业进行对接洽谈。

通过近一年时间的努力，土地招商工作取得突破。截至目前，已挂牌出让土地十一宗，成交额约33.5亿元，正在进行招商对接的土地二宗，预计成交额1.72亿元。

在片区合作开发方面。已引进中信建发合作开发万楼新城片区，项目总投资估算约为41亿元，建设内容包含风车坪小学总部搬迁项目、文星路（二标）、拱极路（一标）、支路三、支路二、碧泉路、千里湘江第一湾游客服务中心、片区学校项目、充电桩及配套设施建设项目等。九月底已完成社会投资人招标，成立了项目公司，资本金已到位约1亿元，项目正稳步有序推进。同时，城发集团正在与湖南保利公司洽谈东坪片区项目合作，力争实现强企联袂，进一步加强河东城东片区的城市更新改造，提升整体形象及城市品位，促进区域经济和社会发展，打造集教育、购物、餐饮、休闲、娱乐、商务等复合功能为一体的湘潭升级版商业新中心。

▲全球音乐教育联盟项目对接会议。

城发集团加大片区内产业项目引进，计划与中国音乐学院共同打造“全球音乐联盟（湖南基地）国际人才培训中心”。由中国音乐学院、全球音乐教育联盟负责项目的业务策划、场馆设计、文化运营、核心IP打造以及引流等工作。项目拟选址火车站片区27#地块，目前正在就项目设计、运营合作细节进行洽谈。项目概念设计已基本成型。

▲曲江新鸥鹏公司听取碧泉湖片区产业定位规划介绍。

碧泉湖片区计划引进战略投资人，导入产业盘活资产资源。当前正在积极对接曲江新鸥鹏等大型企业，为片区开发文、教、卫、科产业注入新鲜血脉，提升区域价值，带动社会、经济效益高速发展，促进片区可持续发展。