2021年是“十四五”开局之年，也是中国共产党成立一百周年。站在新的历史起点，城发集团坚决贯彻落实“三高四新”战略，在建设“六个湘潭”、打造“四区一地”、推进“一六二”工程中当先锋、担主力，以“起步就是冲刺、开局就是决战”的奋斗姿态，全力以赴推进各项重点工作，乘势而上、奋力赢得一季度良好开局，为全年工作打下坚实基础。

目前湘江河东风光带二期公园配套服务设施项目（城发晴溪文化园）已完成项目主体施工、包厢区厨房、样板间硬装和室外管道预埋工作，已基本完成园林景观石及树木基础施工，随后将对包厢区、宴会厅、厨房等进行二次装修，争取6月份正式运营。

杨梅洲大桥项目组织施工人员近200人，14台机械设备同时施工作业。截至目前，主桥完成总工程量30%，河东引桥桩基已基本完成，随后将启动河西剩余的10根桩基建设。

清洁热能产业基地项目已完成主体结构封顶。餐厨垃圾和环卫一体化项目3月29日正式开工。3月31日，湘潭市西二环道路（二期）控制性工程涟水河大桥正式启动建设，力争在今年年底顺利完成大桥建设，并将其打造成省、市优质工程。

护潭西路于2月9日实现主路通车，全线拉通了护潭路，连接了沿江路、熙春北路、莲城大道、江南大道、建设北路，有效缓解北二环交通压力，给市民出行带来更多便利。

窑湾景区配套基础设施项目（南北引线一期）-羊牯立交桥，经过近两个月的施工，于2月4日正式通车，有效缓解羊牯大道和北二环交叉口交通压力，进一步提高城市品位，促进经济发展。

2月5日，由城发集团负责实施的雨湖公安局窑湾、城正街、昭潭派出所维修改造项目正式交付启用，助推雨湖区公安派出所建设迈上新的台阶。

根据各职能部门组织申报2021年中央预算内投资项目的要求，资产管理部积极组织申报，截至目前，已通过省市职能部门公示的项目5个，拟下达资金8972万元。其中支路五、大埠桥已于3月25日发文，支路五争取资金1231万元，大埠桥泵站争取资金72万元，伏林大道（含杨梅洲大桥）获得交通口专项补助资金2320万元。2021年第一批次专项债券项目我司入围2个，拟争取资金4.6亿元。

一季度接连中标湘潭市岳塘区书院路街道新塘社区配套设施地下停车场项目总承包（EPC）项目、湘潭市公安局交通事故预防与处理中心业务技术用房、派出所业务技术用房建设项目设计施工总承包（EPC）项目、湖北省随州市淅河片区季梁大道（漂水东路-淅魏路）项目等多个项目，中标总额达11131.07万元。湘潭市公安局、长城等5个派出所业务技术用房维修改造建设项目于3月10 日开工。湘潭市岳塘区五里堆街道社区卫生服务中心中医馆改建项目于3月18日开工。

成功获批工程造价咨询企业乙级资质证书、建筑业企业资质证书〔建筑装修装饰工程专业承包贰级、特种工程（结构补强）专业承包不分等级〕，进一步推进主辅互促、立体发展的“一条龙”工程服务模式。

1月15日，湘投集团与湖南晴溪餐饮管理集团有限公司签署《湘潭城发晴溪庭院餐饮文化项目受托经营协议》。1月18日，湘潭市城区公共停车场及停车位特许经营（BOT）项目举行项目合作协议签署暨公司揭牌仪式，标志着停车场及停车位项目进入实质运营阶段。2月24日，湘投集团成功中标湘潭市城区户外广告特许经营项目，中标金额为2288.88万元。项目采用“BOT”模式运作，特许经营期限15年，采取市场化经营管理，自主经营、自负盈亏。项目估算总投资4342.92万元，分两期建设，其中一期投资约2912.91万元，建设户外广告点位32处；二期投资约1430.01万元，建设户外广告点位26处。

3月11日，东湖月子中心合作经营权项目成功挂网招标。项目采取“投资+租赁+运营”的合作经营模式，经营期为5年，招标人通过公开招标方式确定合作经营人，中标后与招标人共同组建合资公司对月子中心资产租赁并经营。项目已完成室内改造、连廊新建、室外景观基础、室内水电等工程，计划4月份完成项目硬装交付，6月份实现试运营，启动项目预订。

3月29日，湘投集团举行产业项目合作协议集中签约仪式，餐厨垃圾资源化利用项目、户外广告项目、互联网+智能洗车项目、大同世界综合楼租赁项目、顺意砂石场项目等5个项目集中签约，总金额达3.2亿元。

潭房·中央公园、新景·未来城、锦绣世家·西苑、滨湖西郡三期、锦绣时代等项目正有条不紊地推进，锦绣世家·西苑全新营销中心1月24日正式开放。

大河西棚改公司湾名苑项目2月正式开始开盘认购。

万楼碧泉湖片区、东坪片区、十八总有机改造、湘潭大学附属实验学校片区4个片区已纳入2021年度重点实施项目和湘潭市“十四五”规划重点推进项目。万楼碧泉湖片区、东坪片区、十八总有机改造3个片区项目前期摸底，经济测算等基础工作已基本完成，湘潭大学附属实验学校片区开发建设项目以9月1日实现开学为目标全力加快建设，现已完成9栋建筑封顶，道路工程正在进行清表。

片区开发坚持规划先行。已启动万楼碧泉湖片区发展规划，结合湘江湾融城发展规划，打出长株潭融城“桥头堡”首发概念，完成“一带、两轴、四中心”初步概念设计方案。1月6日，湘潭城发集团供地纺城铭苑优质地块由湘潭东之阳房地产开发有限公司成功摘牌，成交总价款4579万元。2月25日，湘柴棚户区二期（潭市公土网挂（2021）005号）地块挂网公示，3月26日潭房集团成功摘牌该地块，并将该地块与一期8.26亩土地统一规划，匠心打造潭房·锦绣华府项目。为扩充优质义务教育资源，提升万楼片区的社会和经济效益，城发集团加大与雨湖区政府等单位的沟通对接，积极推进万楼片区风车坪学校东校区项目落地。目前该项目已通过项目方案专家评审会，完成可行性研究报告批复，同步完成了土地调规、用地选址及预审、勘测定界、报批组卷等土地报批工作，并已上报省自然资源厅联审系统审核。

2月24日，湘潭市雨湖区大同东路1号大同世界综合楼10年租赁经营权成功竞拍，中标单位为湘潭十八总商业街经营管理有限公司，中标金额1386.52万元。同时，湘投集团成功签署心连心大厦、滨湖东郡、维生饮食和潭城大厦等大型资产租赁合同，合同金额223.66万元，实现资产盘活2639.2平方米。

3月1日，文旅集团和唐臣粮油正式开展资产移交工作，文旅集团全面接手唐臣粮油园区内的各项资产，同时引进项目意向合作方洪国公司入驻唐臣粮油，负责运营和管理该项资产。

1月12日，城发集团主体信用等级持续评定为AA+，评级展望为稳定，有效拓宽了城发集团在资本市场融资渠道，为集团风险防范打下了坚实基础，也为维护湘潭市融资环境贡献了城发力量。

3月16日至17日，2021国盛证券资本市场峰会在杭州举行。湘潭城发集团在会上做路演推介，重点介绍湘潭城发集团基本情况、优质资源、重点项目以及未来发展规划等情况，通过与投资者沟通交流，展现了城发集团的良好形象，增强了投资机构与城发集团合作的信心。