国企匠筑 人文西苑:锦绣世家·西苑精工细节解读

来源:湘潭日报、潭房集团 发布时间:2021-04-07

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继锦绣世家·西苑新营销中心、项目园林示范区、生活体验馆等陆续开放之后,全方位解读锦绣世家·西苑精工细节的国匠精工体验馆也于日前正式对外开放。在这个国匠精工体验馆中,置业者可以更直观地了解项目的开发理念、规划设计、产品细节、工艺工法、智能物管等鲜为人知的国企标准,置业者还可以通过现场互动、现场体验、智慧停车等诸多方式了解锦绣世家·西苑的品质细节,为大家购房置业提供更专业、更多维的服务与体验。

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锦绣世家·西苑项目实景图。


国企精工  实力智造

锦绣世家·西苑项目位于北二环与保税路交汇处西侧(湖南科大锦绣世家东茗阁西侧),处于雨湖区与湘潭经开区的交界处,充分享受两个区域所带来的发展红利。项目紧邻湘潭城际站立体交通枢纽,串联市内各大商圈,构建其四纵两横交通路网,与城际磁悬浮快线(规划中)、地铁(规划中)等接驳,轻松实现互联长株潭三市、继而通达3+5城市群。其优渥的区位优势、无与伦比的便捷交通路网,使得锦绣世家·西苑迅速成为了该板块的热点楼盘。

体量64万平方米的锦绣世家·西苑由潭房集团倾力打造。潭房集团是湘潭城发集团旗下子集团,定位于城市建设综合开发管理运营服务商,有着二十余载房地产开发积淀,与湘潭房地产市场发展一脉相承。作为行业中流砥柱的潭房集团,拥有不错的市场占有率和市场口碑,其中“新景系”“锦绣系”系列住宅小区更是家喻户晓。多年来,潭房集团始终秉承国企所应有的品质担当与责任情怀,坚持以人为本为住而筑,不断满足人们对幸福优居生活的高追求。

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锦绣世家·西苑项目实景图。 

在体验馆内,锦绣世家·西苑所采用的施工工艺、施工流程、所用材料品牌等建筑细节一目了然,其精工之处让人有迹可循——以项目屋面防水和外墙漆工序工艺为例,施工繁复、流程明晰,更是通过8到10道有效工序方能完成,为屋顶打造多重防水“保护伞”。不仅如此,锦绣世家·西苑项目建设还采用了不少新工艺、新技术、新材料:项目全面实施铝膜板技术,有效提升建筑品质,大大降低窗台、墙面渗漏的风险;双层中空LOW-E玻璃+隔热断桥型材的使用,有效实现室内隔热、隔音双重效果。

锦绣谱系  幸福社区

体验馆内的时间轴上,标记着潭房集团不同时期最有代表性的精品力作,锦绣湘江、锦绣世家、锦绣世家·西苑一个个“锦绣系”项目赫然在列。的确,“锦绣系”产品带给湘潭人不一样的人居体验,当年那些热销场景依然历历在目——

2009年,锦绣世家首期开盘,置业者竞相追捧;2016年,锦绣世家·东茗阁入市,市场火热好评如潮;2018年,锦绣世家·西苑首批房源开盘,当日劲销9成……历时十二年,这片几百亩的土地变成了一幢幢别墅洋房、一排排高楼美宅,变成了超2000户家庭的幸福社区。

作为“锦绣系”的高配产品,锦绣世家·西苑的景观园林更是独树一帜,园林景观设计由浙江绿城御用景观团队主笔,以传统园林空间为基底,营造层层递进的现代人文景观,以东方美学精神为气韵,构建诗意的人文居所,营造全龄、亲氧、缤纷、乐居、四季共享的园林社区。同时打造小区内树阵广场、阳光草坪、室外客厅、童享乐园、欢动乐园,实现建筑肌理与小区自然景观的有机融合。同时,锦绣世家·西苑紧临湖南科技大学,南向为碧泉湖公园及火车站商圈,周边生态环境优越,区域绿植覆盖,自然水塘、湖泊环绕,远离城市喧嚣。让诗意居所、人文住区变得名副其实。

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锦绣世家·西苑项目实景图。

工作人员还告诉我们,锦绣世家·西苑既独立成盘,又与成熟的锦绣世家、锦绣世家·东茗阁项目联为一体、互为辉映。也就是说,正在持续热销的锦绣世家·西苑将坐享锦绣十多年的时光沉淀,享有整个大社区成熟的人文、景观、配套等居家生活中的种种便利,和透着岁月光泽的人文气息、世家情怀。

智慧居所   品牌物业

体验馆内的房屋通风日照模拟展示,吸引了大家的目光。模拟展示台列出了几个特定时间点的日照,体验者打开不同的时间点的模拟日照,来检测各楼栋的采光情况。体验之后,大家恍然有悟,原来那些看起来随意的楼栋的布局与朝向,背后是项目规划设计的智慧。

锦绣世家·西苑由深圳慢境建筑设计与市建筑设计院联合设计,项目规划以人为本,综合湘潭的气候条件、地理环境等因素,并经过科学测算,设计出最佳楼栋布局。实现小区内楼栋最宽距260米,各楼栋的平均有效日照时长基本保证3小时及以上,保证整个小区内南北对流、日照充足,让每一户业主都能享受更多的阳光与清风。最终实现2.7低容积率、39%高绿地率的健康高配,全力将锦绣世家·西苑打造为全龄化人文社区。

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锦绣世家·西苑项目实景图。

同时,锦绣世家·西苑户型采用高赠送、超实用的N+1户型设计。在体验馆的模型比对中,置业者可以很清晰地比对出不同户型设计的优劣等次。锦绣世家·西苑的户型设计,基本实现大飘窗、结构板全赠送,入户花园、阳台半赠送,家家通透、户户有景;并采用双阳台、多飘窗等空间扩容设计,最大程度上满足人们对南北通透、日照充足的高要求。

智慧的不仅是房子,智能化的物管也是锦绣世家·西苑的骄傲。锦绣世家·西苑携手国家一级资质物业、北京奥运会国奥村物业服务商——长城物业,精心打造“一应云”智慧管理平台,从智能硬件到服务软件,全天候360度为爱家护航。小区还引入智能车牌识别、电子巡更、楼宇可视对讲、视频监控、24小时高空抛物监控等众多智能安防系统,让智能安防渗透到日常生活的每一个细节,为业主提供安全、安心的品质生活。

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锦绣世家·西苑项目实景图。

锦绣华章渐次开、西苑美景徐徐展。在国匠精工体验馆,大家不仅目睹到锦绣世家·西苑项目漂亮的颜值,也见识到项目充满智慧与人情味的丰富内涵。我们有理由相信,着力在成熟的“锦绣系”产品线上做加法的锦绣世家·西苑,将给湘潭人居带来不一样的品质升级。


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