编者按

光阴不负勤奋，奋斗绽放光芒。时光斗转，2021年已悄然结束。这一年，全体城发人在各自的岗位上坚守、拼搏、创新……留下许多值得铭记的奋斗足迹。湘潭城发集团公众号特别策划“2021，我们这样走过”主题宣传，一起回望共同走过的2021年奋斗历程，从中汲取奋进力量，创造更加灿烂、辉煌的2022年！

今天，让我们一起回顾地产集团2021年的奋斗历程。

初心如磐  奋楫笃行 

地产集团2021年度工作综述

2021年，地产集团全体干部职工初心如磐，奋楫笃行，逆势而上，积极应对复杂多变的外部环境，在城发集团党委的坚强领导下，坚持稳中求进工作总基调，各项工作稳步推进。

这一年，我们党建引领，强基固本

全力打造2021年党建品牌“红色地产，开疆扩土”，持续推进党支部“五化”建设，巩固“五星党支部”成果，地产集团机关支部获评“先进基层党组织”。党史学习教育走深走实，在集团组织的党史知识竞赛中荣获“三等奖”和“优秀组织奖”，多名同志获评国资委、城发集团“优秀党员”“优秀党务工作者”称号。

这一年，我们聚焦主业，真抓实干

土地经营攻坚克难。2021年，房地产市场遭遇寒冬，土地市场急转直下，成交金额更是出现断崖式下跌，招商工作也愈发艰难。面对严峻的外部形势，地产集团全体干部职工振奋精神，迎难而上，奋力拼搏。虽然整体土地收入锐减，但在三个方面实现了一定的积累，为做好2022年的工作奠定了扎实的基础。

一是储备了一批土地资源。一方面详细摸排拟收储的地块情况。另一方面对已纳入土地储备库的，则逐宗摸清问题，坚持“一地一策”研究制定方案，对标攻克。2021年，地产集团实现土地整理1779.268亩，超额完成279.078亩；分类施策完成19个项目约1194.87亩批而未供土地处置任务；完成10个项目共444.23亩土地报批前期工作。实现城运基金征拆项目扫尾清零，利用城运基金项目原有存量盘活1.5亿元。

二是积累了一批客户资源。为做好土地招商推介工作，地产集团主动出击，全年共接待客商106批，深入对接中海地产等20余家大型企业，通过真诚服务，与他们建立了良好的关系，储备了一批优质潜在客户资源。

三是引进了央企合作片区开发。2021年，重点启动万楼—碧泉湖、东坪、东二环片区的综合开发建设工作，梳理并完善三大片区前期数据摸底及资金概算。成功引入中铁交通投资集团有限公司合作开发东二环片区。

重点项目稳步推进。2021年，在资金十分紧张的情况下，地产集团想方设法、多措并举筹措资金，积极对接落实国省政策，全年争取国省资金6.7亿元，全力保障重点项目建设。护潭西路、支路五、沿江风光带（万楼段）景观工程已完工；韶山东路污水压力管迁改工程顺利投用；江南大道北二环—二级渠段主道路已达通车条件；观湘路完成部分路基路面、箱涵主体工程；拱极路实现开工；14个万楼片区内已建成的基础设施项目灯饰亮化管养顺利移交。

棚改工作成效明显。清理了2010-2020年申报的棚户区改造项目资料，申报项目45个，23562户（含改、扩、翻项目8245户），获市住建局高度赞誉。

▲沿江风光带（万楼段）景观工程完工，市民又多一个休闲好去处。

▲护潭西路顺利通车。

这一年，我们管理提质，激发活力

系统梳理完善资金审批、工程签证等关键业务领域管理机制；妥善完成人员优化26人，管理费用同比下降5.67%；圆满完成建议提案、城管信息等办理工作742件；积极谋划处理碧泉湖景观改造项目（土地只征不转）批单 、纺城名苑等多起历史遗留问题，有效维护社会稳定；积极参与深化文明城市建设工作，两位同志获湘潭市深化全国文明城市建设工作嘉奖；地产本部、万楼开发公司及两型投公司三个主体2021年跟踪评级维持AA级。 

艰难方显勇毅，磨砺始得玉成。一串串数字背后，写满了地产集团的奋斗与坚守 ，艰辛与不易。2022年，地产集团将继续紧跟城发集团步伐，把机遇优势转化为发展胜势，以实实在在发展业绩和改革实效，展现新作为、取得新成效！