2023年，湘潭城发城建集团在集团领导下，全力推动资产盘活工作，通过唤醒越来越多的“沉睡”资源，为高质量发展注入澎湃动力。最近，观湘门、湘莲公园变样了！

充分开发文化资源

让“闲置资产”重新“翻红”

观湘门始建于宋代，是湘潭著名历史景点。2013年，湘潭市委、市人民政府对河西滨江风光带进行提质优化，特引入节点建筑“观湘门”作为历史缩影再次呈现。为对观湘门进行盘活开发，2023年，城发城建集团引进湖南新华书店投资运营“乐之书店”。这个项目不仅让国有资产增值，还能为市民提供文化惠民服务，丰富大家的精神文化生活。预计春节前后，“乐之书店”将正式开放。

为确保项目建设顺利进行，湘潭城发城建集团组建专班，明确责任和时限，并实行“周调度”工作机制。公司多次组织专题会议，有效解决项目瓶颈问题。按照“全国最美书店”标准建设的“乐之书店”，将成为集阅读、社交、休闲为一体的智慧化公共文化空间，成为湘潭新的文化地标。书店建成后，一、二楼将陈列图书，三楼则提供咖啡和简餐等服务，为读者打造一个充满幻想的阅读栖息地。

做足“绣花功夫”

让“荒地”变“公园”

湘莲公园闲置土地位于湘潭市万楼片区霞城路以南，熙春北路以西，观湘路、文星路、护潭路之间，总面积约70.8亩。城发城建集团通过招商引资引进上海申懋投资咨询有限公司，在湘莲公园闲置土地上，打造湘莲公园欢乐世界，盘活闲置资产资源，推动湘潭文旅产业发展。目前，该项目已完成部分游乐设施设备的制作及安装、乔木、灌木的栽种及草皮的铺种。预计2024年2月初开园营业。

届时，该项目将与万楼青年码头连成一线，为万楼片区注入新活力，提升片区价值。这将营造出“席地而坐、悦心而游”的诗画情境，满足市民高层次休闲娱乐需求，将万楼片区打造成湘潭市文体旅游休闲融合示范区。

今年以来，城发集团坚持把盘活闲置资产作为集团高质量发展的重要手段，通过挖掘“沉睡”资源，清理低效资产，处置存量资产，助力推动低效国有资产的“高效率、高质量、高溢价”盘活。目前，集团按照“用、售、租、融、营”等方式，处置盘活“三资”100.47亿元，实现收益27.92亿元。盘活闲置资产不仅是对资源的挖掘和开发，更是对城市发展潜力的激活。让我们共同期待湘潭的更多变化和美好未来！