近日，湘潭市城区推出一项创新的住房政策——“以旧换新”，旨在释放改善型购房需求，为市民提供更灵活的住房选择。新房的开发企业对换房人购买新房提供一定期限的“退房保护期”。新房开发企业与换房人签订认购协议，约定交付订金后的一定期限内，旧房成功售出则按协议约定进行新房交易，旧房未售出则按约定解除协议并退还订金，换房人无需承担违约责任实现“焕新无忧购”。此外，新房开发企业提供全流程的优惠和服务。

全面激活市场 释放购房潜力

自7月1日湘潭市城区住房“以旧换新”活动实施方案发布以来，市场反响热烈。这一政策不仅激活了存量房市场，也为增量房市场注入了新的活力。此外，湘潭市的各大房企积极响应，推出多种优惠政策，进一步降低购房者的负担。

全流程服务 无忧换房体验

根据实施方案，湘潭市鼓励新房开发企业、中介机构与换房人签订三方协议，提供从旧房出售到新房购买的全流程服务。这一服务覆盖了换房的每一个环节，确保换房过程的顺畅和高效。

优惠政策 让利消费者

参与活动的新房开发企业提供“优先卖、放心买”服务，为换房人设定了“退房保护期”。这意味着，如果在约定期限内旧房未能成功售出，换房人可以无责解除协议并退还订金。新房开发企业还提供“折上折”优惠、购房大礼包、物业费减免等特惠方案，进一步让利给消费者。

简化流程 降低交易成本

政府还优化了二手住房的“带押过户”流程，简化了抵押二手住房的交易程序，加快了办理速度，有效降低了交易的资金和时间成本。

湘潭市的“以旧换新”住房政策，不仅为市民提供了更多样化的住房选择，也为房地产市场注入了新的活力。随着政策的深入实施，我们期待看到更多的家庭享受到这一政策带来的便利和实惠。